關于調整我市享受普通住房優惠政策交易價格標準的公告汕房產公告〔2015〕2號

據《國務院辦公廳轉發建設部等部門關于做好穩定住房價格工作意見的通知》（國辦發[2005] 26號）和廣東省建設廳《關于確定我省普通住房標準的通知》（粵建房字[2005]58號）等規定，經市人民政府同意，現就調整我市享受普通住房優惠政策交易價格標準有關問題公告如下：

我市享受普通住房優惠政策的交易價格標準調整為實際成交價格8000元/平方米以下（含本數，按建筑面積計算）；普通住房標準還應同時滿足以下條件：住宅小區建筑容積率在1.0以上，單套住房建筑面積144平方米（或單套住房套內建筑面積120平方米，均含本數）以下。

（滿足以上三個條件的，即為普通住宅。個人購買普通住房具體優惠舉措是：凡個人購買普通住房的，契稅計稅依據為房屋買賣成交價格，按照廣東省現行契稅稅率3％減半征收，即契稅稅率按1.5%征收。）

本標準適用于中心城區、保稅區、高新區，自公告之日起執行，澄海、潮陽、潮南區和南澳縣參照執行。今后如遇國家房地產宏觀調控政策改變或市場出現較大幅度波動，我局再另行測算并報市政府批準重新公布。

本優惠政策自2015年5月18日起正式施行。

汕頭市房產管理局

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